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À 5 MIN DE VENDÔME

140 m² - 370 000 € **

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Description de la Maison en vente

COUP DE C?UR - Environnement calme et cadre verdoyant pour cette maison de caractère, à 5 min de Vendôme. Elle comprend au RDC : entrée par véranda, séjour (cheminée), cuisine aménagée/équipée, salon, salle d'eau, wc ; au 1er l'étage : 2 chambres avec placards, cabinet de toilette ; au 2ème étage : palier (avec placard) desservant 2 chambres. Extension possible avec belle grange attenante, cave, terrasse, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 200 m² environ. A 10 mn du TGV. Proximité arrêt de bus pour école, collège, lycée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 2483

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

370000 EUR

Honoraires (en %)

5 %

Honoraires Bailleur

20350 EUR

Honoraires Vendeur

20350 EUR

Taxe Foncière

1154 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Salle(s) d'eau

1

WC

4

Cuisine

Aménagée/équipée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Année construction

1870

Couverture

Tuiles

Standing

Bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

140 m2

Surface séjour

30 m2

Surface Dépendance(s)

45 m2

Surface terrain

1200 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

205 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

49 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Naveil

Quelques stats sur Naveil

Naveil (code postal : 41100) est une commune calme du Loir-et-Cher, située à 38,9 km de Blois et à 56,82 km de Tours. Dotée d'une superficie de 13,2 km², cette ville agricole est très riche en espaces verts. La vie économique y est plutôt paisible même si la commune est dotée d'un nombre important de commerces.

Elle est mitoyenne de Thoré-la-Rochette, Vendôme, Villiers-sur-Loir, Marcilly-en-Beauce et Villerable.

Habitants

On compte une population de 2 172 habitants dans la commune et une moyenne d'âge de 41 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 60 % des familles). 62 % des actifs sont des salariés et des ouvriers.

Immobilier

À Naveil, on dénombre 98 % de maisons individuelles et 2 % d'appartements. Les propriétaires représentent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant à la part des logements sociaux, elle s'élève à 5 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 22 %, elle est donc légèrement plus faible que celle du département qui s'élève à 26 %. À l'inverse, le taux foncier (35 %) est, lui, supérieur à celui du Loir-et-Cher qui est de 20 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Naveil.

  • Densité de population :

    160 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 170 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 740 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    6 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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